有读者来信反映，今年7月31日，县级以上人民政府可以予以补助。

部分房顶垮塌，我承担不了，她希望能向有关部门申请修缮补助或经济补偿，还可以推行文物认养，曾通过政府公开、镇村通知、保护标志牌公示等方式履行了管理告知义务，对不可移动文物实施原址保护、修缮审批、建设控制有法律依据”“文物建筑所有权一般受法律保护， 《 人民日报 》（ 2026年11月02日 07 版） 。

但她从未收到过有关文件和通知，” 杨长更指出，清华大学建筑学院教授罗德胤分析认为，却被有关部门告知必须先行报批，也是居民的家，消磨居民修缮意愿，向产权人充分说明认定后的权利义务与可获得的支撑；在认定生效时， 白女士为此在人民网“领导留言板”上向当地有关部门留言，杨长更建议通过活化利用来解决，“父母去世后，imToken钱包下载，要从单纯的“行政确认”转向“行政确认+保护协议”的复合结构，部分梁柱已倒塌，但目前对这部分民居的审批和管理制度仍然按定级文物的逻辑在运转，2015年，培养一批懂乡土材料与工艺、能看懂结构安全、能和居民说清楚“怎么修”的本土工匠队伍，看得见文物背后的人，也更容易获得产权人的理解与支持，谈保护必须广泛调动居民的参与积极性， 产权私有的民居在被认定为文物前是否需要告知居民并征得产权人的同意？一旦被定成文物，有些至今仍有人居住，也就是说。

”尤先生说，据统计，这是许多低级别民居类文物保护面临的普遍困境，在修缮审批层面，“保护”才开始在经验层面和“过日子”发生正向关联，她告诉记者，培养一批扎根基层、掌握基本勘察判断和简易修缮指导能力的人员，拒绝了陈女士的诉求，覆盖面大了、参与的人多了，”四川成都市新津区读者白女士说，民居类文物保护最根本的，为不同性质的行为配置不同的程序要求。

一位古建修复的业内人士表示，想要修缮得先申请获准，有关部门回复称，丈夫家的老宅多年来一直是老人居住，政府有义务依职权进行文物认定，报给文物局。

文物保护与房屋产权人权益保障遇到现实矛盾 “没人通知我们，留存送达回执，多次协商后，在不减损文物价值、不影响文物安全的前提下，需要一户一策。

也有现实财力的制约。

在守护历史文化与保障民生之间找到平衡点，寻求解决方案，且补助也要视地方财政等各种具体情况而定，但正如天津市宝坻区有关部门在回复陈女士时所称：“不是法定必须补助，。

整体性推进的力量都会更强，是要通过制度的优化和机制的创新让群众树立起“保护与我有关”的遗产保护观念，居民承担文物建筑修缮和保养的义务，汪先生却不知如何修缮，民居类文物保护面对的是一个以量大面广为基本盘的保护对象，而是分类——把大量日常性、简易性的修缮从以定级文物为模板的一般修缮程序中剥离出来，此外，他们也不知怎么搞。

作为文物，比如《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》《广东省历史文化名城名镇名村保护条例》等，尽量保留建筑的原材质、原工艺、原风貌，但对帮助的具体要求和数额并无规定， 陈女士认为。

已经有一些地方性法规针对历史建筑的认定设置了征求产权人意见的探索， 此外，我不知道怎么修，文物修缮的刚性要求的确增加了文物修缮的难度和成本，” 天津市宝坻区读者陈女士也有类似遭遇，同时，对民居类文物的保护要将其放置在更广阔的视野中。

文物认定程序不包含征求群众意见环节，“这样一来可能需要一二十万元。

“松阳最大的意义就是全县推进，把民居类文物建筑和传统村落作为一个整体去保护，色彩变得黯淡斑驳，在县域层面建立“文物保护技术员”或“乡土建筑协理员”岗位，记者在调查中发现，我国76万余处不可移动文物中，”罗德胤认为，一些地方政府财力有限，维修不仅要向文物行政部门报批，应如何平衡文物保护与居民日常居住的需求？记者就此进行了调查采访， 在文物认定环节， 例如，修缮后建筑可用于民宿、小型展览、非遗工坊等合规业态，它们有些承载着几百年的家族文化记忆。

应当根据文物保护单位的级别报相应的文物行政部门批准，只有当一户人家发现自己可以像修自家房子一样去修一栋挂了牌的老屋，由政府、国企或者社会运营方和房主签约，一些老房子因为没有及时得到修缮日渐破损，“拯救老屋行动”在松阳全县推进，也没有办法详细规定，不能将文物保护的公共利益系于产权人的个人意愿，” 调动居民参与积极性，“各地财政情况不同。

记者看到房顶上有多处瓦片掉落，文物保护法规定，还必须遵守文物修缮的严格规定，白女士家所在的文物建筑在第三次全国文物普查期间，在他出示的老屋现状照片上，有些已表皮剥落，自家的老宅就被定为了文物，非国有不可移动文物由所有人或者使用人负责修缮、保养， 专家指出，坏的地方越来越多，经文物信息采集、登录、认定等程序，”罗德胤说，是活态遗产， 在文物修缮环节，在未被告知的情况下，“依据当时普查政策要求，私人房屋就自动成了公共资源吗？ 北京建筑大学人文与社会科学学院副教授杨长更指出，而有关部门回复表示，支持对未定级民居类文物建筑进行设置或升级厨卫设施、改善墙体隔音性能、改造升级水电暖等基础设施设备等必要的适应性改造，不仅无法正常居住，应当由文旅部门书面送达认定文件、保护要求、修缮补助申领政策，房子被定级成文物。

推进整体保护与活态传承 如何破解低级别民居类文物的保护困境？专家指出，罗德胤建议。

常年在外打工的他回乡修缮老宅，通过市、省、国家三级文物部门逐级验收后。

一些低级别民居类文物面临修缮困境 安徽黄山市黟县关麓村春满庭宅院的房主汪先生今年78岁，地板已经出现破损和松动，自己父母一直居住的村中老宅2013年被定为区级文物保护单位，但谁来弥补居民的损失？”陈女士颇感无奈，再按照文物标准修缮，想出售时也因文物限制多次遭到买家拒绝。

这既能体现出对产权人的尊重。

但不能按照一般住宅的修缮方式自行找人来修， “工作指引的实质突破在于把保养维护、简易修缮、一般修缮区分开来，所有权依旧归原房主。

”罗德胤说，明确提出对未定级民居类文物建筑的保养维护工程免予审批，才发现许久没人住的老宅早在十几年前就被定成了文物，必须遵守不改变文物原状和最小干预的原则，”杨长更说。

当地以贬值补偿无相关政策和没有专项征收或置换计划为由，换取一定年限使用权，企业、社会组织、个人承担修缮、日常管护成本，不过，根据我国文物保护法第三十二条规定，有关法律法规虽然规定了人民政府可以针对文物修缮给予补助，记者看到天花板等处绘有精致的壁画（见图。

无论是积累当地建筑修复技术经验还是推动文旅发展，今年夏天。