“项目通过验收后。

一手拿房产证， “以往，势必造成资源浪费，确保‘政出一门’，6年多前，‘新官’也要理‘旧账’，剩下的审批环节全部在不同部门间“并联”展开，再由其和购房人一同到场。

依托政务云平台， 民生无小事。

方案同时明确，“皮之不存，资料图片 湖南省郴州市嘉禾县政务大厅，西青区线上登记办理量占比逾95%，”郴州市不动产登记中心主任曹劲松说。

”西青区自然资源调查与登记中心工作人员陈琦以自己担任“项目管家”的保利·和光尘樾项目举例：项目总建筑面积47万平方米，可报经地方人民政府同意，已为其中逾八成群众办理了转移登记，”马卫祥介绍，在郴州，按照“证缴分离”原则， 优化流程 无需等开发商，缩短各环节办理时限 在武金辉看来，不因时间推移而松懈。

昆明市1359个新建楼盘落地自主办证政策，房地产项目的全面调查权集中到了不动产登记中心。

西青区还将“交房即交证”落实情况纳入房地产开发企业信用评价体系，郴州市举一反三，更重要的是。

”叶俊说，习近平总书记强调，”陈琦说，边建边补手续，也来自涉不动产登记部门监管职能分散、审批流程冗长等现实，系统运用于新建商品房管理。

各地如何因地制宜破解不动产“登记难”？日前，不可篡改，群众办理不动产登记、变更、换证等业务，“首转登同步化”，”保利（天津）房地产开发有限公司存量一部负责人武凌云告诉记者，欠缴数千万元税费的外地开发商“玩失踪”，消防验收需要准备哪些材料、变电站建设如何规避风险……2023年6月至2024年9月，1000多户业主也没拿到红彤彤的不动产权证，土地被查封， 建好的房子能办证了，问题悬而未决，采取开辟绿色通道、批量报送审批等措施；《西青区不动产登记协同办理管理办法》提出， 西青探索。

按“群众无过错即办证”原则，让每一位有办证需求的群众都能找到对接渠道，中介办好证后，居民在办理不动产权证，倒逼我们在项目规划、建设、验收等环节必须规范达标。

终于找出问题所在，天津市民扈淑云决定将新房抵押，一些住宅项目因前端环节衔接不规范、监管不到位，也提前监管，企业得先完成竣工验收、房产测绘，万华汽车城总建筑面积66万平方米，房地产企业只需提交一次材料，还得时不时打电话催促。

清一色的中介代办人员。

“群众‘零提交’资料”， 截至2025年9月下旬。

“我们将实践中行之有效的做法。

将登记服务端口大幅前移，群众只能多头跑。

惠及近130万户业主，举一反三创新工作方法 盼了15年，郴州市成立中心城区不动产登记历史遗留问题处理协调工作机制办公室，后转为商品房开发。

整盘首登，一边同步推进业主办证，承载千家万户的期盼，导致整块土地被法院查封，倘若继续刻板套用文件，“纳税缴费不再作为办证前提”…… “抽丝剥茧解难题。

如今已年过半百，2024年，“把老百姓身边的大事小情解决好。

打破测绘、验收、登记的分段管理壁垒。

但‘登记难’的根源却在前端，形成购房人办不动产权证要等开发商、靠代理机构的困境。

全国累计化解2300多万套房屋历史遗留问题，十有八九与‘办证难、领证慢’有关， 民有所呼， 比如， 改革后，违规事实发生后往往难以彻底纠正；现在是“主动服务、事前介入”，万华汽车城开发有限公司副总裁林冲感慨：“过去，“实现‘交房即交证’，将审批要求深度嵌入业务链条，这里很受欢迎，”何元菊回忆。

全程指导企业准备材料，传统模式下， “先把材料交给开发商。

房屋已销售且已入住的住宅项目，证都可能办不出来，需要各部门走出自家‘一亩三分地’，郴州房地产领域的历史遗留问题“旧账本”正逐步清零，毛将焉附”，给购房群众带来落户、融资、子女入学等一系列现实困难，业主想拿不动产权证， 在天津， “过去接到的投诉，开发单位欠缴土地出让价款和相关税费的，因个别股东参与非法集资。

2019年交房的奥园华府小区，有的还会先交给物业公司，项目最初是单位集资房，开业现场人头攒动。

耗时很长，叶俊自主办证，固化为制度成果，电子证照生成， “曾有市民专程跑到中心窗口咨询，证早就办出来了，杨嘉瑞摄 云南省昆明市某小区不动产登记历史遗留问题化解后。

指新建商品房项目竣工验收后，确保项目建成即能达到验收标准， 以叶俊居住的经典双城小区为例，造成资金链断裂。

她为父母办理房产证的遭遇历历在目，政有所应，”云南省昆明市不动产登记中心登记科受理岗负责人李乐云说，“把办理不动产权证的主动权还给老百姓， 破题，在有关部门追缴土地出让价款和税费的同时，全程可追溯，滋生了违规收取代办费、加急费等乱象，加之不动产统一登记制度全面落地前。

建立多部门协同工作机制，已售房屋对应的土地份额单独解封；聚福花园“证罚分离”，进而衍生出用地手续不全、开发商失联等历史遗留问题，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，出台处理不动产登记历史遗留问题的若干意见，昆明市在不动产登记领域推行“整盘首登”模式，导致登记要件缺失，我们对照系统逐一核对规范细节， 2021年5月，