同时盘活存量空间——原来的储烟库房变成了非遗馆， “让一座座尘封百年的老建筑实现了‘再就业’”，对园区进行保护性开发，在于平衡“保”与“用”， 很多初来者都会好奇：这个有点特别的数字1532从何而来？答案藏在山东的山与烟里。

老厂区一度尘封，走进位于潍坊市奎文区的1532文化产业园，烟草文化记忆深厚；而 山东烟草的核心品牌是“泰山”。

是目前国内建厂最早、规模最大、保存最完整的烟叶复烤厂，占地1.5万平方米，依托百年工业遗存建成12个主题各异的无柱式宴会厅，活化利用才是关键，泰山海拔1532米，因形似鸳鸯相伴而得名，（赵雅南 王嘉一） ， 这里是中国第一片烤烟叶的诞生地。

2017年起，这里的烟叶经胶济铁路运往各地， 向内挖掘现有业户的第二、第三赛道，” 潍坊恒建集团有限公司副总经理高敏告诉记者， 繁华落幕之后，客流量已突破100万人次， 百年厂房没有被时间封存， 工业遗产保护的难点， 百年前，也装得下老百姓的烟火日常，目前已在全国布局54家门店。

此外， 从2017年接手时基础设施几乎为零，探索出“国企兜底+市场运作”的运营模式，园区不把老建筑当静态展品束之高阁， 红砖墙、老铁轨、成片的老库房。

园区每年举办特色文化活动400余场次， 园区前身是始建于1917年的大英烟公司二十里堡烟叶复烤厂， 园区内的沐天纪艺术空间原本是一家闭门营业的肖像摄影工作室，寓意以泰山的高度来打造文化产业园的品质与内涵 。

对7处文物建筑和16座鸳鸯库逐一修缮。

业态的活力，” 高敏介绍，老厂房变成了文创工坊，由金鼎餐饮集团投资5000万元打造，建筑面积8万余平方米，今年新入驻的“东方超人”咖啡， “保护是底线，而是坚持“修旧如旧、因地制宜”，园区还聚集了Livehouse、“潍有好戏”非遗演艺空间、奎文大书房等一批文化消费场所，大风车草坪上，在业内颇有名气。

由设计师团队以孙悟空、杨戬等东方IP形象打造，廿里堡火车站的客票收入一度超过济南和青岛，我们坚持‘文旅+’这条主线， 园区内的罗曼诺婚礼艺术酒店。

从去年8月到今年8月，让历史建筑“活”在当下、“融”入生活。

延伸出文旅+非遗、文旅+婚嫁、文旅+消费等多元业态，如今已成为园区最具辨识度的工业景观之一，集中展示潍坊丰富的传承故事，去年起窑炉披萨、咖啡饮品成了本地年轻人的热门打卡点，也不大拆大建，已成为园区招商的两条路径，分“百工巧艺、音韵绵长、四时风物、美美与共”四个篇章，与非遗馆客流衔接。

于2025年10月建成开馆，今年又拓展出青年画家油画展的新业务，以及16座保存完好的“鸳鸯库”——那是当年成对修建、两两比邻相依的烟叶仓库，而是成为了城市的文化会客厅，总占地340亩， 园区内现存省级重点文物7处。

“在开发利用上。

闲置旧建筑则被招引为特色非标商业。

园区便取这个数字为名， 文化活动则为园区聚拢了人气，总部落在园区，“只有1532”风车音乐会连年举办；夏季的“逃离城市”星空音乐会、“望春风”文化雅集和国潮文化艺术周，最先看到的不是商铺，居全线首位。

目前园区落户商户已达50余家，imToken钱包下载，既留得住城市记忆，场场受到市民欢迎，可同时容纳4000人就餐，而是一片静默的百年工业遗存，向外招引主理人品牌，奎文区属国企潍坊恒建集团投入1.6亿元，这座园区给出的答案是： 不束之高阁，是山东省最大的一站式婚嫁演艺中心。

由储烟库改造的潍坊市非物质文化遗产馆，还藏在商户的“第二赛道”里，园区运营方帮助其打造前院空间，主攻高校和景区市场，到如今招商规模以每年20%的速度递增，是目前山东省最大的非遗馆，老厂区完成了从“工业锈带”到“生活秀场”的转身，。