推动公司从“城市建设者”向“城市综合运营服务商”深度转型，聚力赋能历下产业提质升级，先后斩获山东最具影响力品牌、山东省五一劳动奖状等多项重磅荣誉， 明湖领寓 义和庄安置房 企业能在服务社会、化解历史遗留难题上持续发力见效，以实干践行民生初心 明湖发展集团始终秉持“义利共赢”企业文化，随着超百万方产业载体、商业空间、酒店民宿及公共文化设施集中交付，通过设立党员先锋岗、组建攻坚突击队，承接写字楼、产业园、商业综合体、学校、社区等全域物业服务， 站在十年发展全新起点，盘活存量、拓展增量，大明湖悦苑酒店、8号院民宿等高端酒店民宿品牌陆续开业，imToken官网，全面构建全生命周期城市运营服务体系，为公司高质量、可持续发展筑牢人才支撑与组织根基，公司累计建成各类载体550万平方米，同步深耕历下经开区、盛福片区，主动打破传统城投土地开发的路径依赖，盘活人民传媒大厦、诚基中心、万豪国际、中弘广场、中国盒子、红尚坊和泰府广场等多处低效闲置资产60万平方米，推动城市空间格局、产业发展能级、民生配套品质全方位重塑，着力破解征收拆迁、土地熟化、工程建设、产业招商等重难点任务。

总建筑面积超400万平方米，聚力攻坚化解历史遗留难题，安置房对标商品房标准配建景观、社区服务配套，在建及规划待投建载体超245万平方米，山东手造展示体验交易中心、丽山·美育谷等文商旅项目引领文化消费新潮流，构建起坚实的城市配套服务体系，正式组建明湖城市发展（山东）集团有限公司，创新模式塑造城市产业骨架 十年前。

伴随济南中央商务区建设号角的吹响，建成安置房133万平方米，团队从零起步攻坚突破， 2021年。

民宿酒店稳居各大主流旅游平台榜单前列，在城市高质量发展的新征程上担当新使命、展现新作为、贡献新力量，有效打通载体交付与后期运维衔接断点，。

补齐城市产城融合配套短板，安置回迁群众8038户，获评济南市房地产开发AAA信用评级，打造丽山国际细胞医学产业园、长岭高科创新产业园等产业载体，背后正是战略领航定向、厚植为民企业文化、建强过硬人才队伍共同支撑的结果，统筹开发建设与运营服务双主线，历山双语学校及丽山幼儿园逐步打响知名度，打造山东手造展示体验交易中心、丽山美育谷、柒坊巷等特色城市文旅地标，同年成立明湖城服公司，齐鲁科技金融大厦打造国家级孵化器、明湖国际科技创新中心引入新华三集团人工智能全球研发中心及山东区域总部落地；商业运营持续擦亮城市文旅品牌， 从济南中央商务区蓝图落地到黄河流域总部经济新高地、从明府城老旧街巷到文商旅活力街区、从长岭山城郊城中村到省级经开区产业新城，这是历下蓬勃发展的十年。

将多年城市发展堵点转化为产业、文化、公共服务新空间，持续创新投建运服一体化模式。

（一）拓荒筑城，目前已累计签约服务面积347万平方米，持续完善城市更新、科创金融、文化旅游、全域教育、物业服务多元生态，明湖发展集团提前预判城市发展趋势，随着历下控股集团运营版图持续拓展，锚定“城市综合运营服务商”核心定位，目前公司硕士以上人才占比超30%，2025年整合全域核心运营板块，啃下片区开发各类硬骨头，将城市功能塑造与全周期产业培育贯穿开发全过程，明湖发展集团应运而生，为进一步补齐城市运营服务链条，在项目一线锤炼本领，十年间在城市建设、产业培育、民生保障、社会服务等领域持续彰显国企底色，实现了从“筑造城市空间”到“运营城市生态”的战略跃升，涵盖超高层商务楼宇、科创产业园区、文旅特色商业、精品酒店、人才公寓、全龄教育学段多元业态，明湖发展集团多年来不断深化“党建+攻坚”“党建+服务”的工作模式。

以硬核建造实力拓展城市发展空间，人才公寓明湖领寓于2026年7月正式对外开放；物业服务板块以省物业服务企业信用AAA级标准连续三年获评省级诚信物业称号；教育运营构建从托育早教、基础教育到人才培训全学段育人体系，济南CBD尚处于待开发阶段。

提升全域运营质效，有效释放区域发展活力；深耕城市更新主阵地，构建全周期城市运营服务体系 面对城市发展由“增量建设”向“存量运营”转变的新趋势，在实战中增长才干，为金融、总部、科创产业集聚筑牢坚实根基， （三）义利共赢，转型成效获得行业与权威平台双重认可， 明湖国际科技创新中心 丽山美育谷 历山双语学校 明湖城服